Extension & surélévation
de maison à Paris & IDF
Gagner des mètres carrés sans déménager : l'extension maçonnée ou la surélévation. Référence récente : extension de 25 m² avec terrasse de 60 m², documentée en photos sur notre profil AlloVoisins.
En bref — Extension et surélévation de maison à Paris & en Île-de-France : agrandissement maçonné, prix au m², permis. Référence : extension 25 m².
De quoi parle-t-on ?
En Île-de-France, où le foncier est rare et cher, agrandir vaut presque toujours mieux que déménager. Deux grandes voies : l'extension horizontale (une pièce en plus, une cuisine agrandie, une suite parentale) quand le terrain le permet, et la surélévation (un étage ou un niveau partiel) quand il ne le permet pas.
Nous réalisons l'extension maçonnée traditionnelle : fondations, élévation parpaing ou brique, plancher, liaison à l'existant — le point technique décisif, car une extension mal liaisonnée fissure à la jonction. Pour les surélévations, l'étude structure vérifie d'abord que murs et fondations existants peuvent porter le niveau supplémentaire.
Une extension touche à la structure de votre maison et au droit de l'urbanisme : déclaration préalable jusqu'à 40 m² en zone urbaine avec PLU (20 m² sinon), permis de construire au-delà, recours obligatoire à un architecte si la surface totale dépasse 150 m². Nous vous guidons dans ces démarches et travaillons avec votre architecte le cas échéant. Gros œuvre couvert par la décennale ERGO.
À lire aussi : gros œuvre, ouverture de mur porteur et fondations.
Comment nous travaillons — en 5 étapes
Faisabilité
Visite, vérification du PLU (emprise, hauteur, limites), état de l'existant. Pour une surélévation : étude structure de portance.
Conception & autorisations
Plans, déclaration préalable ou permis de construire, affichage. Nous coordonnons avec votre architecte si le projet en exige un.
Fondations & élévation
Fondations neuves liaisonnées à l'existant, élévation des murs, ouvertures. La maison reste habitable pendant les travaux.
Liaison & couverture
Plancher ou toiture, liaison étanche et structurelle avec le bâti existant — l'étape qui fait la qualité d'une extension.
Hors d'eau & suite
Livraison hors d'eau / hors d'air, puis second œuvre par nos soins ou vos artisans. PV de réception et garanties.
Combien ça coûte ?
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Extension gros œuvre seul (hors d'eau) | 800 – 1 500 € / m² |
| Extension complète clé en main | 1 800 – 3 000 € / m² |
| Surélévation (gros œuvre + charpente) | 1 800 – 3 200 € / m² |
| Garage maçonné 25 m² | 15 000 – 30 000 € |
Fourchettes indicatives IDF. Le prix dépend du sol, de l'accès, de la liaison à l'existant et du niveau de finition. Devis gratuit sous 24h.
Particuliers & professionnels
Une chambre en plus, une cuisine ouverte sur 20 m² de mieux, un étage complet : nous chiffrons votre projet après visite, démarches d'urbanisme comprises. Référence récente : extension 25 m² + terrasse 60 m².
Architectes et maîtres d'œuvre : exécution gros œuvre de vos extensions et surélévations, liaisons à l'existant soignées, réunions de chantier, décennale ERGO. Consultation directe au 06 10 93 22 62.
Ce que disent nos clients
Avant la création de MS Construction, nos fondateurs ont réalisé plus de 165 chantiers en Île-de-France, tous évalués par leurs clients sur AlloVoisins. Voir le profil AlloVoisins →
Tous les avis affichés sont authentiques et vérifiables. Nous n'inventons pas de témoignages.
Questions fréquentes
Parlons de votre projet — devis gratuit sous 24h
Paris & Île-de-France · 7j/7 · Assurance décennale ERGO · 165 avis vérifiés 4,8/5
